房屋质量问题退房商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。但这里必须提醒购房人注意，委托核验的工程质量检测机构必须具备相应的资质，且委托哪个机构来检测买卖双方须经协商达成一致，如双方协商不成应申请法1院指1定检测机构，否则单方委托的检测机构如果得不到另一方的认可，其检测结果则没有法律效力。在实际操作中，应当注意是否是按照上述流程、方法对房地产价值评估机构进行选定的。如果不合理，例如未能按照法律规定，首先由被征收人进行协商，而是直接抽签选定的，则此流程不合法，应当向征收方提出，予以拒绝。总之，判断被征收房屋的价值补偿是否合理，应当注意房地产价值评估机构的选定是否合法。根据《房屋质量缺陷损失评估规程》对房屋质量缺陷损失的评估做出的规定，房屋质量缺陷损失评估前，应该行1房屋质量缺陷认可或鉴定，房屋损失价格评估鉴定电话，评定房屋质量缺陷认可协议、鉴定报告、评定报告，这三个文书应当包括质量缺陷的部位、类型、程度和影响四项内容。房屋质量问题缺点的认同合同书，是由被告方彼此对房屋质量问题缺点达成一致或受托人融洽后经被告方彼此认同而签署的缺点认同合同书。房屋质量问题缺点的评定意向书，房子损害价钱评定评定，是经彼此被告方授权委托或受托人授权委托，房子损害价钱评定鉴定机构，由具备相对资1质证书的建筑施工安全管理机构或房屋检测鉴定组织出示房屋质量问题缺点的评定意向书。房屋损失价格评估鉴定电话-安徽天正(推荐商家)由安徽天正司法鉴定中心提供。“法医鉴定,价格评估鉴定,伤残鉴定”选择安徽天正司法鉴定中心，公司位于：合肥市蜀山区井岗路与甘泉路交口CBC拓基广场B座6栋，多年来，安徽天正坚持为客户提供好的服务，联系人：王朋。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。安徽天正期待成为您的长期合作伙伴！)