专利权质押评估要求委托方明确：1.专利的法律状态：通常包括专利权人及其变更情况年费缴纳情况，专利权是否涉及法律诉告或者处于复审宣告无效状态；2.专利权的许可使用情况；3.专利权以往的评估及交易情况。专利质押评估方法——收益法：该方法也叫收益现值法，是现在国际和国内比较通用所采用的无形资产评估方法，其主要也是建立在假设基础上进行的未来估值。如果专利权已经发生过质押，专利权质押评估需要核查专利质押登记的相关资料以确认前次质押是否已撤销。还考虑专利权是否已许可他人使用及使用权的具体形式。专利权质押评估关注与专利权或专利资产组合实施和运用不可分割的其他非专利无形资产和有形资产是否一并质押。专利权质押评估需要了解专利实施的方式。如自行实施、独占许可、普通许可和其他许可形式，了解专利实施产品的获利能力及专利在其中的贡献程度及其变化趋势。专利质押评估收益法，通过假设企业未来持续经营条件下，通过估算知识产权经济寿命期内的合理预期收益，并以适当的折现率折算成现值，借以确定其价值的一种评估方法。其是收益年限、收益额、折现率等相关数据作为依据和参考。专利权质押评估不同于传统的不动产质押评估，因质押物的特殊性，专利评估，选用收益法评估，考虑的因素极其复杂，对评估机构提出了更高的工作要求。专利权质押评估会核实专利权的法律权属：核查专利权人持有的证明其权属的资料。包括：国家知识产权部门出具的评估基准日有效的专利登记薄副本，新一期的专利缴费凭证及专利证书原件。安庆专利评估-安徽中企航由安徽中企航资产评估有限公司提供。安徽中企航资产评估有限公司位于合肥市滨湖新区千城大厦1501室。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前安徽中企航在其它中享有良好的声誉。安徽中企航取得全网商盟认证，标志着我们的服务和管理水平达到了一个新的高度。安徽中企航全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。)