采取出租仓库经营方式的前提条件为：出租的收益所得高于自身经营收益所得。一般以下面公式计算为依据。租金收入>仓储保管费—保管成本—服务成本下面以一个例子说明出租仓库经营的成立条件，物流运输方式，到底采用仓库租赁还是自营。某公司考虑了2种经营方式的方案。A方案是直接出租给企业，该公司准备把仓库以100万元/年的价格出租给一家贸易公司。仓库模式大致可以分为如下几种：一、平库平库亦称为平面仓库，是目前市场上常见的一类仓库，也是用途广泛的仓库，此类仓库为单层设计，货品平面存储，库内高度不足以或并没有放置重型货架，层高往往为7米。平库的优点在于地面承压能力强，投资成本相对较低，装卸货物方便。但是，平库有个致命的缺点，龙岩物流运输，由于不能或无法利用高度空间，平库的使用率不及立体仓，物流运输厂家，坪效较低。仓库租赁经营，亦称“仓库租赁制”或“仓库承包”，指在不改变仓库公有制性质的条件下，实行所有权与经营权分离，国家或出通过签订承租合同，将仓库有限期的租赁给承经营，承向出交付租金，并按合同规定对仓库进行自主经营的一种方式。仓库租赁经营形式有个人承租、集体承租、全员承租和仓库承租等类型。仓库租赁经营，一般是通过租赁招标方式进行。苏州综保物流(图)-物流运输厂家-龙岩物流运输由苏州综保物流有限公司提供。行路致远，砥砺前行。苏州综保物流有限公司致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴，更矢志成为国际货运具有竞争力的企业，与您一起飞跃，共同成功!)