采取出租仓库经营方式的前提条件为：出租的收益所得高于自身经营收益所得。一般以下面公式计算为依据。租金收入>仓储保管费—保管成本—服务成本下面以一个例子说明出租仓库经营的成立条件，到底采用仓库租赁还是自营。某公司考虑了2种经营方式的方案。A方案是直接出租给企业，大件物流运输企业，该公司准备把仓库以100万元/年的价格出租给一家贸易公司。仓库由贮存物品的库房、运输传送设施、出入库房的输送管道和设备以及消防设施、管理用房等组成。仓库按所贮存物品的形态可分为贮存固体物品的、液体物品的、气体物品的和粉状物品的仓库；按贮存物品的性质可分为贮存原材料的、半成品的和成品的仓库；按建筑形式可分为单层仓库、多层仓库、圆筒形仓库。现代仓库从运输周转、贮存方式和建筑设施上都重视通道的合理布置，货物的分布方式和堆积的高度，并配置经济有效的机械化、自动化存取设施，以提高贮存能力和工作效率。运输计划某一期限内应完成的货运量和货物周转量的计划。汽车运输企业的运输计划有长期计划、年度计划、季度计划和月计划。长期计划如远景规划和五年计划是企业的战略性计划和远期发展目标，在中国和其他实行计划经济的国家，大件物流运输服务，它是地区和的交通运输计划以至国民经济计划的组成部分。年度计划是企业当年组织运输生产的基本依据，大件物流运输，是企业编制劳动、物资、财务、成本等计划的基础。季度计划和月计划是安排组织运输生产活动的依据，其中有运输量指标，车辆及其运用效率等指标。大件物流运输服务-大件物流运输-综保由苏州综保物流有限公司提供。苏州综保物流有限公司实力不俗，信誉可靠，在江苏苏州的国际货运等行业积累了大批忠诚的客户。综保物流带着精益求精的工作态度和不断的完善创新理念和您携手步入辉煌，共创美好未来！)