房屋质量缺陷损失价格构成1、可修复房屋质量缺陷损失的修复工程费用价格鉴定可修复即在法律上允许、技术上可能、经济上可行的原则下，在相应时间内可以恢复成原装或原设计使用用途。对于可修复的缺陷损失价格主要是测算修复房屋缺陷部位所需支付的拆除、修缮、恢复工程费用。2、可修复、暂时性房屋质量缺陷造成的直接经济损失对于可修复、暂时性的房屋质量缺陷在修复施工期间或修复后造成的经济损失。主要包括：房屋使用人周转安置费用、房屋空置的收益损失、房屋延期交付使用的可得利益损失、租金收益损失、能源消耗等运营费用的增加、施工影响的补偿（对周边环境造成的安全保障、人员出行、噪音超标、有害气体污染等）、对相邻房屋损坏的补偿、其他直接经济损失等。房屋质量缺陷损失价格评估的基本方法价差法价差法是指求取类似的无质量缺陷的房屋和有质量缺陷房屋的市场价值之差的一种价格评估方法。公式为：V=V1-V2式中V——房屋质量缺陷损失评估值；V1——类似的无质量缺陷房屋的市场价值；V2——类似的有质量缺陷房屋的市场价值。该方法主要适用于房屋市场价值易于收集的房屋质量缺陷损失的价格评估。房屋损坏价格评估实际上也有两重性质，一是交易价格咨询，二是财产纠纷中辩护或者提供证据。但是，价格评估机构作为当事人的辩护者为单方当事人作证，与价格鉴定机构作为鉴定人为法庭提出价格鉴定，其性质也不同，房屋漏水损失价格评估，其公正性不易得到认同，这也是价格评估机构与价格鉴定机构的差异。选定房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。合肥房屋漏水损失价格评估-安徽天正(推荐商家)由安徽天正司法鉴定中心提供。安徽天正司法鉴定中心在法律服务这一领域倾注了诸多的热忱和热情，安徽天正一直以客户为中心、为客户创造价值的理念、以品质、服务来赢得市场，衷心希望能与社会各界合作，共创成功，共创辉煌。相关业务欢迎垂询，联系人：王朋。)