商铺转让，商铺出租，房客通商铺出转售信息商铺转让，商铺出租，房客通商铺出转售信息店铺转让费是怎么计算的？|房客通一直以来无论是转店的还是找店的店铺老板普遍会问店铺转让费是怎么计算的，所以房客通店小二就这一问题采访了房客通分析师代老师，请他结合多年的经验谈谈现在市场上普遍都是怎么来计算这个店铺转让费的？房客通小编对代老师的访谈进行了精华编辑，直接将干货分享出来。一般的转让费，饭店商铺转让，地理位置不同，干洗店商铺转让，店铺情况不同，店铺转让费自然也就不同。现在市场大的行情是按照：店铺商业使用价值情况折旧加店铺装修设施设备折旧就等于店铺转让费用。店铺商业使用价值情况是根据店铺年房租来算，年房租高说明店铺地段比较好，年房租比较低说明店铺地段不是很好或者是其他情况，但是也要根据周边店铺情况的一个市场均价来进行评估。年房租根据根据店面情况来评估，比如门头比较大，展示面比较大就是优势，如果是肚大门小那就是劣势，那就需要乘以8折或者7折，还有包扣店铺是在一层还是二层根据这些再打个折扣。店铺装修设施设备折旧是根据使用年限来算，比如用了一年可以个7这，如果是用了几个月可以打个8折9折，那如果用的时间长了或者下家做的项目不符合那就打个对半折或者四折。商铺销售怎么寻找客户掌握这五大方法就够了对于商铺销售人员来说，只有不断的积累客户，售卖出去商铺，才能够更好的生存下去，那如何寻找投资商铺客户呢?其实对于寻找投资商铺客户是有一定技巧的，对于众人而言，掌握以下五大方法，可以获得更多的顾客群体，利于商铺销售。一、通过邮件或者电话等形式来进行商铺的销售，当然这种方式是传统和缓慢的方式。二、组织招商会，可以一对多来进行销售，大大提高了工作效率，而且商铺项目招商会的噱头和主题会让参会的客户有购买的意向和兴趣。三、利用互联网平台来进行商铺的销售，这一点需要对自己的商铺进行包装销售，不管是升值价值、未来投资收益、目前的等等各方面，都要进行包装和修饰。四、和外地的商会、企业家协会等民间组织合作，一来可以获得更多的外地，二来可以借助他们的平台来销售商铺，小吃店商铺转让，有时候还可以直接大批量出售。五、投放大量的广告，进行商铺的品牌推广等等，这样虽然投入大，但扩大了商铺的度，可以吸引很多客户前来参观、考察和购买。房客通旺铺|店铺|商铺|生意转让或出租-旺铺铺网街边店选址街边店选址重要的就是找到餐饮店扎堆的地方选址，栾城商铺转让，千万不能这条街上都是卖服装，只有你一家餐饮店，而应该选择类似餐饮一条街的地段。餐饮店越多的地方越能够形成“聚集效应”，能够大程度的吸引和聚拢消费者。比如本地特色美食一条街，夜宵一条街，早餐一条街，这种聚集效应在城里很常见，也是我们街边选址要着力关注的地方。同品类扎堆在一条街上是常见的，比如麦当劳、肯德基、德克士这些做汉堡的一般都是选择在一起开店，所以人们常说：有麦当劳的地方就有肯德基！不同品类扎堆的现象也有，比如在街上你会经常看见烧烤店、火锅店、KTV、串串店、烘培店在一条街上，不同品类的互补搭配可以让消费者满足更多的需求。房客通(图)-干洗店商铺转让-栾城商铺转让由石家庄聚享汇信息技术有限公司提供。石家庄聚享汇信息技术有限公司实力不俗，信誉可靠，在河北石家庄的广告服务等行业积累了大批忠诚的客户。聚享汇带着精益求精的工作态度和不断的完善创新理念和您携手步入辉煌，共创美好未来！同时本公司还是从事招标公告公示拆迁公Q告登报，公司免责公告登报解除公告登报，启事、通知登报各类公告登报的厂家，欢迎来电咨询。)