企业视频展播，请点击播放视频作者：广东飞天匠建筑科技有限公司飞天匠——外墙油漆翻新工程大楼出现的外墙空鼓、脱落情况已经对楼内业主的出行带来严重的安全隐患，并且相应的渗水情况对业主的居住环境带来一定影响。外墙构造层次为：墙体结构基层→20mm抹灰层→面砖装饰面，没有防水层和保温层。目前大楼外墙出现严重的瓷砖空鼓、脱落和渗漏的现象，故本方案维修重点在消除外墙脱落和渗漏的安全隐患方面。外墙油漆翻新工程飞天匠——外墙油漆翻新工程外墙饰面砖空鼓、脱落产生的部分原因1、面砖粘结剂胶粉及保水剂掺量小，自身养护不足、柔韧性差，在环境（如温差、热雨、冻融等）因素影响下，面砖与砂浆界面协同性不好，经多次循环作用，而产生空鼓。粘贴面砖时，粘结剂不满贴，自身有空腔存在雨水进入后会到处窜动形成渗漏现象。2、界面处理不到位或选择界面处理不正确导致分层空鼓。3、粉刷层掺水泥量过多，干收缩而分层空鼓。4、外墙原设计，没有防水层的施工。渗漏现场勘察情况汇总外墙空鼓、开裂脱落，物业拉设的临时安全网（防坠物）。外墙油漆翻新工程飞天匠——外墙油漆翻新工程将外墙混凝土梁柱与填充砖砌体连接部位两侧内饰面层、水泥砂浆抹灰层铲除至结构墙体，清理拆除部位颗粒和浮灰后用YS-902双组份改性硅酮密封胶填充外墙混凝土梁柱与填充砖砌体连接部位缝隙，在连接部位两侧安装热镀锌钢丝网加强处理，钢丝网片采用钢钉加垫片固定，用防水砂浆找平至未拆除部位外墙表面平齐。外墙油漆翻新工程飞天匠——外墙油漆翻新工程对于旧瓷砖外墙面的处理基层处理后，检验其墙面修复部分、砂浆含水率和碱性是不是与大片面积一样，外墙油漆翻新工程，要是差别很大，会导致表面层涂层颜色不匀称。若有，应立即对其进行处理。其他位置应检验是不是也有漏掉的表面层缺陷。旧外墙面需要翻新改造的基层，表面层含水率通常较低，再加上大气的腐蚀性作用，表面层牢固性差，吸水性大，因而必须涂刷一遍透明底涂料或封闭底漆。要是现有涂层保存优良，喷涂底漆虽说有利但并不是必须。外墙油漆翻新工程飞天匠——外墙油漆翻新工程要是存有任何风化的迹象先要进行清理，或是存有任何松散的涂层用钢刷清理，及其修复找平位置，应喷涂底漆。对旧外墙表面层进行处理对于旧外墙面是油性涂层，推荐使用瓷砖翻新改造界面剂做为底漆，操作方法是将瓷砖翻新改造界面剂用适度的清水稀释，搅拌均匀后滚涂。要是对涂刷面光洁要求较高，待底漆干燥后轻轻地打磨处理，注意打磨处理不必用力，不要破坏表面层底漆膜。按照现实情况滚涂一遍或两遍。外墙油漆翻新工程飞天匠——外墙油漆翻新工程对于旧外墙面是水性涂层，使用抗碱封闭底漆，滚涂一遍就可以。对于墙砖、马赛克、大理石等基材面，使用瓷砖翻新改造腻子做为界面剂，操作方法是将瓷砖翻新改造界面剂，先将外墙面匀称滚涂一遍。随后用外墙腻子找平，（外墙腻子的使用量按照外墙面现实情况确定，对马赛克外墙面通常批刮4道，约用3公斤/平方米），打磨处理后上一遍封闭底漆。外墙油漆翻新工程飞天匠——外墙油漆翻新工程滚涂采用手工滚涂，采用工具为羊毛制成的辊子，主要用于大面积墙面的施涂。施工时在辊子上蘸少许涂料后再在墙上轻缓平稳地来回滚动，直上直下，不得歪扭蛇形，以保证涂层厚度一致、色泽一致、质感一致。外墙涂料翻新，水包砂涂料是水包水涂料与真石漆两款涂料的结合产品，主要用于荔枝面花岗岩石材产品。外墙油漆翻新工程飞天匠——外墙油漆翻新工程水包砂涂料汇集了水包水涂料和真石漆两种产品的优点。杨浦区酒店外墙涂料翻新，水包砂涂料相比于水包水涂料，其涂膜的强度更好，耐候性能更；水包砂涂料相比于真石漆，其乳液含量更高，其花纹的度更丰富、饱满，石材的效果更加逼真，是水包水多彩涂料与真石漆的优点的结合体，青出于蓝而胜于蓝！外墙油漆翻新工程飞天匠——外墙油漆翻新工程清理墙面：在翻新工作正式进行之前，旧墙必须要做墙面的基地处理。对于粉化严重的部位应将其清除，涂上一层白水泥。对于过于光滑或是打过油漆的部分，应进行打磨处理，将表皮去掉，以便于新涂料和墙壁的粘合。涂刷底漆：墙面的底漆是为了抗碱防潮，密封基材，保护面漆，并改善面漆的质地和遮盖力。外墙油漆翻新工程常州外墙油漆翻新工程由广东飞天匠建筑科技有限公司提供。广东飞天匠建筑科技有限公司为客户提供“外墙翻新,外墙涂料施工,防腐工程,防火涂料施工”等业务，公司拥有“飞天匠”等品牌，专注于工程施工等行业。，在广州市番禺区大龙街市莲路大龙村段31号6F-A606的名声不错。欢迎来电垂询，联系人：张工。)