1、保养内容（1）各信号线路感温电缆及线路保护管道维护。（2）控制器的基本功能试验。包括控制器的开机、液晶和数码管的显示、主备电的工作、显示和切换、声音、打印、时钟、黑匣子记录等。（3）检查控制器的点名、报火警、报故障功能。（4）探测器的报警试验。包括感烟、感温等所有类型探测器的试验。（5）手动报警按钮的报警试验。2、工作计划（1）控制器每月检测一次。（2）现场探测器和手动报警按钮每季度检测一次，每年的次和后一次全部检测，其余每次抽测总数的10％且不能重复。商住楼与首层设置商业服务网点的住宅的区别《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（以下简称《高规》）第2.0.8条定义，“商住楼：底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑”。但《高规》中对商业服务网点没有明确定义，致使设计中出现了多种形式的首层设置商业服务网点的住宅，与商住楼混淆不清。那么，首层设置商业服务网点的住宅与商住楼如何划分？笔者认为《高规》中商业服务网点的定义，可以借鉴《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）中商业服务网点的定义：“建筑面积不超过300m2的百货站、副食店及粮店、邮政所、储蓄所、饮食店、理发店、小修门市部等公共服务用房”。可以推论，当首层设置每个建筑面积不超过300m2商业服务网点时，可以列为普通住宅；当单个商业用房建筑面积超过300m2或设置商业用房的层数多于一层时，应列为商住楼。火灾自动报警与消防联动控制系统1.1检查烟感、温感、探头是否完好。（每月）1.2检查手动报警按钮是否变形，消防工程公司找哪家，玻璃有无破损。（每月）1.3巡检火灾自动报警控制器、显示器的功能。（每月）1.4巡检探测器、手动报警按钮的功能。（每月）1.5进行火灾模拟试验，采用喷烟雾或磁石测试，抽查不少于5%的探头及5%的手动报警站、破玻按钮。（每季度）1.6检查火警时在自动状态下能否及时准确显示报警地址、类型和发出警报（警铃呜响）。（每季度）1.7检查火警时在自动状态下能否准确联动相关消防设备，如：起动消防栓泵、喷淋泵、打开风阀、联动风机、关闭防火门、接通广播、启动警铃、电梯迫降等。（每季度）1.8检查火警时消防中心能否接收到各设备动作后的反馈信号。（每季度）1.9对报警控制器、各楼层消防控制线路接线箱、联动控制柜进行清洁保养。（每季度）1.10对报警控制器、各楼层消防控制线路接线箱、联动控制柜、通讯主机内电器元件进行清洁保养。（每半年）1.11进行强切非消防电源功能试验。（每半年）1.12对备用电源进行充放电试验，主电源和备用电源切换试验。检查内容包括：消防联动控制柜、消防主机、通讯主机、CRT平面显示系统。（每半年）临安消防工程公司找哪家-请认准国能消防(图)由浙江国能消防工程有限公司提供。浙江国能消防工程有限公司拥有很好的服务与产品，不断地受到新老用户及业内人士的肯定和信任。我们公司是商盟认证会员，点击页面的商盟客服图标，可以直接与我们客服人员对话，愿我们今后的合作愉快！)