停车场投资模式“停车难，难停车”的社会问题，主要存在于、企事业单位、居民小区和城市黄金区段。停车难问题，主要通过投资或等投资模式，建设立体车库加以解决。企事业单位停车难问题，主要通过企事业单位投资或社会投资加以解决。量大面广、矛盾突出的是居民小区停车难问题。可按照“不花钱，解决停车难”的思路解决，即出政策，引导社会投资机构参与小区立体停车场投资，建成后将使用权销售给小区居民，解决停车难。智慧停车场投资发展趋势：智慧停车作为刚兴起的停车行业，合肥停车场建设，被赋予蕴藏万亿级市场的潜力，是解决停车难的一把利剑，能盘活停车位的资源，将停车位的信息整合起来，对缓解交通拥堵、解决停车难问题发挥着不可撼动的作用。智慧停车是指将无线通信技术、移动终端技术、GPS定位技术、GIS技术等综合应用于城市停车位的采集、管理、查询、预订与导航服务，实现停车位资源的实时更新、查询、预订与导航服务一体化，实现停车位资源利用率的大化、停车场利润的大化和车主停车服务的优化。“我们花那么多钱去建道路，为什么不花一些钱去做停车场投资呢？我们占道停车收的费用去哪里了呢？本来这个钱去建停车场不是很好吗？”市说出自己的疑惑。私人停车场四十年才能回本谁会建？11日，国家发改委发布的意见明确放开社会资本停车场投资市场。业内分析认为，能否让社会资本从中获利是社会资本会否参与停车场投资建设与运营的关键所在。从2002年至今，停车场建设却少有商家掏腰包，在商言商，投资停车场建设，原因很简单：停车场租金长期受指导价压制，租金回报率太低。按照以前低廉的停车场收费标准，地下停车场建设，投钱去建公共停车场是回不了本的。“首先开发商肯定不干。”给记者算了笔账，一般公共停车场都是几块钱一个小时，但投入建设停车场的成本动辄数千万元，开发商要收回成本至少要二十年。“判断一个商业项目是否盈利，停车场建设标准，一般是看它回本的年限是否超过十五年，但建个停车场差不多要三四十年才能回本，谁干？”地下停车场建设-合肥停车场建设-驰誉停车场管理|便捷由安徽驰誉停车场经营管理有限公司提供。安徽驰誉停车场经营管理有限公司是从事“停车场管理,承包”的企业，公司秉承“诚信经营，用心服务”的理念，为您提供更好的产品和服务。欢迎来电咨询！联系人：权经理。)